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5月东京23区二手公寓均价创新高
东遇留学
【共同社6月24日电】日本不动产调查公司“东京鉴定”23日发布了5月东京23区二手公寓的平均价格，每70平方米的均价较上年同期上涨27.4%至1.2849亿日元（约合人民币541万元）。连续25个月创单月售价新高。建筑费高涨导致新建公寓价格居高不下，购房者流入二手房市场，导致二手房价格也水涨船高。
首都圈（1都3县）二手公寓均价同比上涨29.6%至7360万日元，连续19个月创新高。千代田区等东京都心6区价格同比上涨14.7%至1.8748亿日元，环比下滑0.4%，东京鉴定的负责人分析认为：“过度上涨正出现回调。”
大阪府二手公寓均价同比上涨23.6%至4341万日元，兵库县上涨5.5%至2596万日元。爱知县下滑0.7%至2448万日元。
负责人认为，今后价格仍将整体上缓步上涨。另一方面，由于日本央行决定上调政策利率，预计浮动型房贷利率也将上升，该负责人指出“随着需求下降，不动产公司也可能会下调销售价格。”
东京鉴定根据二手公寓的出售价格算出每坪单价，再换算成面向家庭的70平方米均价。（完）
消息来源：共同网
首都圈（1都3县）二手公寓均价同比上涨29.6%至7360万日元，连续19个月创新高。千代田区等东京都心6区价格同比上涨14.7%至1.8748亿日元，环比下滑0.4%，东京鉴定的负责人分析认为：“过度上涨正出现回调。”
大阪府二手公寓均价同比上涨23.6%至4341万日元，兵库县上涨5.5%至2596万日元。爱知县下滑0.7%至2448万日元。
负责人认为，今后价格仍将整体上缓步上涨。另一方面，由于日本央行决定上调政策利率，预计浮动型房贷利率也将上升，该负责人指出“随着需求下降，不动产公司也可能会下调销售价格。”
东京鉴定根据二手公寓的出售价格算出每坪单价，再换算成面向家庭的70平方米均价。（完）
消息来源：共同网
